Lage:
Wermsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Im Ort befinden sich zwei Jagdschlösser der sächsischen Kurfürsten und Könige. Bekannt ist die Hubertusburg, die August der Starke Anfang des 18. Jahrhunderts errichten ließ. Die Ortschaft Wermsdorf ist staatlich anerkannter Erholungsort und ist besonders attraktiv durch die günstige Infrastruktur. Die Bundesstraße 6 und die Bundesautobahn A 14 befinden sich in geringer Entfernung. In der Gemeinde Wermsdorf finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte sind vorhanden. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Angebot an Dienstleistungen und Geschäften bietet sich die nahegelegene Stadt Oschatz an. Hier finden Sie zudem weitere Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Der ganzjährig nutzbare Bungalow befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage am Waldrand am Ortsausgang.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 26.06.2024
Gültig bis: 26.06.2034
Energiebedarfskennwert: 218.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Objekt Baujahr: 2004
Heizungsart: Gas Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Beschreibung / Aufteilung:
Charmantes Wochenendgrundstück zur ganzjährigen Nutzung

Zum Verkauf steht ein idyllisches Wochenendgrundstück, das ganzjährig genutzt werden kann. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 790 m² erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Fischteich. Der gemütliche Bungalow mit Wintergarten und Sonnenterrasse, eine Garage und zwei Schuppen runden dieses attraktive Angebot ab.

Der im Jahr 1980 errichtete Bungalow wurde 1993 umfassend umgebaut. Dabei wurden u.a. auch die gesamte Leitungstechnik erneuert und moderne Holzisolierglasfenster eingebaut. Der Anbau des Wintergartens im Jahr 2003 erweiterte nicht nur die zur Verfügung stehende Wohnfläche, sondern verleiht dem Bungalow auch eine hellere und großzügigere Atmosphäre. Im Jahr 2022 wurde der Bungalow zusätzlich mit einer Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Wohnfläche von etwa 72 m² verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und wunderschönem Blick auf das Grundstück. Hier können Sie wunderbar entspannen. Weitere Räumlichkeiten umfassen ein Ankleidezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Beheizt wird der Bungalow sowohl durch eine Gasheizung als auch durch den Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die Sonnenterrasse lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe sowie die Schönheit des Gartens zu genießen. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinem idyllischen Fischteich bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Dieses Grundstück wird Sie begeistern! Es vereint Komfort und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie und bietet Ihnen einen Ort Erholen und Genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Ihr eigenes kleines Paradies.

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