Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Nordsachsen in einem kleinen, familienfreundlichen Baugebiet vor den Toren der Stadt Mügeln. Die schöne Wohnlage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist besonders für Familien attraktiv. Umgeben von einer ländlichen, grünen Umgebung, genießen Sie hier eine idyllische Atmosphäre, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.

Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Die Stadt Mügeln liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Café sowie Arztpraxen und Apotheke. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Über die gut ausgebauten Landstraßen und Autobahnen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Oschatz, Döbeln oder Riesa. Auch die Großstädte Leipzig und Dresden sind bequem mit dem Auto zu erreichen, was den Standort für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Lage in einem kleinen Baugebiet vor den Toren der Stadt Mügeln. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und einladender Eingangs- und Flurbereich. Ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC sorgt für zusätzlichen Komfort insbesondere für Gäste. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses: großzügig und lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier befindet sich auch ein kleiner Pool, der in den Sommermonaten für Erfri-schung sorgt. Ein ruhig gelegenes Elternschlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine Diele, die Zugang zu zwei Kinderzimmern bietet. Diese eignen sich sowohl als Schlafräume für die Kleinen als auch für andere Zwecke wie ein Home-Office oder Gästezimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einem Waschtisch einem WC und einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die 2020 durch ein effizientes Brennwertgerät modernisiert wurde. Holzisolierglasfenster mit Fensterläden sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern tra-gen auch zur Energieeffizienz bei. Eine zentrale Staubsau-geranlage erleichtert Ihnen die Hausarbeit, und der vor-handene Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet für Home-Office und Unterhaltung.

Der Außenbereich des Hauses ist besonders attraktiv gestaltet. Der pflegeleichte Garten mit Terrasse bietet Platz für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende. Neben dem kleinen Pool, der im Sommer für eine Abkühlung sorgt, verfügt das Grundstück über eine Garage und einen Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Baugebiet, nur wenige Minuten von der Stadt Mügeln entfernt. Die Umgebung vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet.