Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Wurzen, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung ist ideal gelegen, um sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Stadtleben zu genießen.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sozialen und kulturellen Einrichtungen zur Verfügung stehen. Wurzen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt ist gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte und die Leipziger Innenstadt gelangen. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug bequem reisen können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen machen die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende.

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Mitte der 1990er Jahre erhielt das Objekt eine Fassadendämmung sowie eine neue Dacheindeckung. Im späteren Verlauf wurden sowohl die unterste als auch die oberste Geschossdecke zusätzlich gedämmt, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Zudem wurden Balkone angebaut, die das Wohnerlebnis abrunden und einen idealen Platz bieten, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet einen durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räume: ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein helles Tageslichtbad sowie das Wohnzimmer mit dem bereits erwähnten Balkon.

Für Ihre Wäsche stehen Ihnen ein Wäscheboden sowie ein Wäscheplatz im Freien zur Verfügung. Zudem gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden.

Die Eigentümerin hat bisher selbst in dieser Wohnung gelebt und ist nun aus Altersgründen ausgezogen. Die Wohnung ist daher derzeit leerstehend und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.