Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen Wohnlage eines kleinen Ortes der verwaltungsgemeinschaftsfreien Gemeinde Stauchitz, welche westlich im Landkreis Meißen des Freistaates Sachsen am Rande der Lommatzscher Pflege liegt. Die nächst gelegenen Städte sind Oschatz (ca. 15 km), Riesa (ca. 13 km), Döbeln (ca. 22 km), Zeithain (ca. 23 km) und Meißen (ca. 30 km) Durch die positive Verkehrsanbindung des Gemeinde mit nördlich verlaufender Bundesstraße 6, in nordsüdlicher Richtung die Bundesstraße 169, die Anschlussstelle der A14 in Döbeln sowie die Bahnstrecke Riesa-Chemnitz mit Haltepunkten in Stauchitz und Seerhausen lässt es sich in der ruhigen und dörflichen Lage gut leben.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 16.10.2023
Gültig bis: 15.10.2033
Energiebedarfskennwert: 176.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Objekt Baujahr: 1918
Heizungsart: Nachspeicherheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom

Beschreibung / Aufteilung:
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ländlich gelegenen und landwirtschaftlich geprägten Wohnhauses. Über den zentralen Hausflur erreicht man die abgeschlossene Wohnung über eine Treppe. Man betritt einen geräumigen Flur, von welchen man die Küche und das große Wohnzimmer mit dem Kamin erreicht. Vom Wohnzimmer erreicht man das Esszimmer mit Zugang zur Küche mit der Einbauküche und von da erreicht man das Gäste-WC der Etage. Von dem geräumigen Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, wo sich ebenfalls über einen Galerie ähnlichen großen Flurbereich (z. B. nutzbar als Computerecke o.ä.) das Schlafzimmer mit dahinter liegenden kleinen Ankleideraum, eine Bibliothek, das Tageslichtbad sowie das Kinderzimmer (auch mit Ankleidezimmer) und ein kleiner Abstellraum befinden. Auf dem Grundstück befinden sich ein dazu gehöriger Gartenteil mit Gartenhaus und angrenzender Terrasse sowie eine Garage.