Lage:
Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses direkt im Herzen von Oschatz, einer sächsischen Großen Kreisstadt. Mit etwa 15.200 Einwohnern bietet Oschatz eine lebendige und dennoch überschaubare städtische Atmosphäre. Die Wohnung liegt in der Nähe des Alt- und Neumarktes, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und soziale Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.
Oschatz liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Döllnitz, ein Nebenfluss der Elbe, fließt durch die Stadt und unterstreicht das naturnahe Ambiente, das durch die umliegenden Waldgebiete wie den Wermsdorfer Forst, den Collmberg und die Dahlener Heide noch verstärkt wird. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung somit nicht nur urbanen Komfort, sondern auch die Möglichkeit mit kurzen Wegen in eine malerische Landschaft.
Die verkehrsgünstige Lage, sowohl im Hinblick auf den Nahverkehr als auch auf die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben im Herzen von Oschatz mit den Vorzügen einer ruhigen, naturnahen Umgebung kombinieren möchten.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Energieausweis
Gültig von: 18.11.2015
Gültig bis: 17.11.2025
Energiebedarfskennwert: 119.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom-Mix

Beschreibung / Aufteilung:
Die angebotene Dreiraumwohnung besticht durch ihre durchdachte und großzügige Aufteilung, die hohen Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige, nicht einsehbare Dachterrasse, welche Privatsphäre und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten im Stadtzentrum bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den offenen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche ist offen gestaltet und durch eine verglaste Wand von der angrenzenden Dachterrasse getrennt, was den Raum besonders hell und einladend macht. Die Küche bietet direkten Anschluss an das großzügige Wohnzimmer, das durch sichtbare Dachbalken und den offenen Dachspitz ein einzigartiges Ambiente vermittelt. Dank der eingebauten Dachfenster, die elektrisch betätigt werden und über Außenrollläden verfügen, ist dieser Raum lichtdurchflutet und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang in das nicht sehr große, aber gemütliche Schlafzimmer, das genügend Platz für eine erholsame Nachtruhe bietet. Direkt daneben befindet sich das relativ geräumige Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Auch hier zeigt sich der hochwertige Ausbau der Wohnung, der sich durch moderne und geschmackvolle Materialien auszeichnet.
Die gesamte Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität ausgebaut, was sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner macht.